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加装电梯出“新方案”!安装不花一分钱低楼层住户一致赞成


发布时间: 2022-10-01 05:58:23 | 浏览5次 | 来源:乐鱼体育官网登录  作者:leyu乐鱼网

  随着“棚改政策”的严格限制,许多旧住宅区失去了“拆迁暴富”的价值,为了保障和突出旧住宅区的居住价值,旧住宅区“电梯”的潮流兴起了,但是,旧的住宅区设置了电梯,引起了广泛的讨论。

  有人喜欢,有人很排斥,关于这件事,容易让人联想到拯救几个人、拯救一群人的“电车难题”,事实上,决定者无论做出怎样的选择,都是很难决定的,旧小区增加电梯也是一样,对于1-2楼的居民来说,增加电梯的弊端更大,旧住宅区增加电梯有新方案吗?不花钱,低层居民也很满意。

  不仅噪音大,采光和美观也受到很大影响,特别是房子的价格下降,但是,不开电梯的话,住在高层的老年人“上下很难”的问题也很难解决,但是,电梯和“电车的难题”又不一样。

  在电车的难题中,由决定者选择的一方是绝对的胜利者,但是,在增设电梯的事件中,没有100%的胜利者,不开电梯的话,随着时间的推移,旧住宅区整体的价值会下降,甚至会更快地流失。

  对高层居民来说也不仅仅是好处,结果,很多低层的居民很少使用电梯,如果不AA制电梯费用的话,高层的居民负担的费用就会变高,因此,增设电梯对旧住宅区不同楼层的居民来说,有好处和坏处,没有获得绝对利益的一方。

  住建部发布的最新住宅规范表明,4F以上的住宅需要设置电梯,另外,虽然国家也积极支持旧住宅区设置电梯的态度,但是在现实生活中,旧住宅区设置电梯很难推进。

  其中,面临的最大难题是,高层和下层居民的意见不统一,很难实现高低居民之间的“利益平衡”,如果采用筹集资金的方式,低层的人就不想花钱,如果采用“巴士电梯”方式的话,费用太高了,现在主要提出的这两个方案受到很多人的反对,旧小区电梯组装过程很慢。

  幸运的是,根据第三种解决方案,即第二种解决方案提出了修订方案,电梯设置公司在旧小区免费设置电梯,不收费,但在使用中收费,也就是说,使用电梯的时候需要付钱和乘坐巴士的原理是一样的,不使用的话就不需要付钱。

  很多人担心电梯的安装公司会不会吃亏,但真正意义上并不是免费的,因为设置电梯后,在电梯里会有广告,投入广告的收益属于电梯设置公司,为了更好地普及这个方案,也有从广告收益中抽出一定比例的钱来补助低层居民的电梯公司。

  所以在旧的住宅区设置电梯也不是什么特别难的问题,只要商量就能解决,如果保证各方面的利益最大化,这样的事情就容易接受,但是,大家要注意的是,每个旧小区是否可以追加电梯。

  没有必要像高龄的住宅区那样设置电梯,因为随着年龄的增长,家里的安全性会减少,在这样的家里放电梯的话,反而会导致资源的浪费,幸运的是,2020年末的小屋改革政策变成旧的改革后,许多旧的住宅区得到了改善。

  其中,河北省改善率进一步达到100,实现了全年改造任务,其实,改造旧小区后,不仅可以提高居民居住质量,还可以提高整个城市的市容市貌,只是,这种方便的措施遭到了很多人的反对。

  也许有不少人希望拆除旧住宅区重建,但最终重建的房子一定不如新房子,国家政策也与时俱进,很多人期待着下一次的风向会再次转向“搁置政策”,万一盘点政策再次出台的话,很多人会再次“第二代解体”,实现成为大富翁的梦想吧。

  电梯原本是民生项目,我们在推进时必须尽量考虑到所有小组的利益,追求大家的“平衡”,不那样做的话,这个民生项目的功能会有大幅度的折扣。返回搜狐,查看更多


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